1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%
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さんろーどダイヤモンドマンション
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
5,246万円
83.6万円/㎡
3,719
4,737
5,755
6,773
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜5,755万円
75.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月14日
さんろーどダイヤモンドマンション
5,999万円（95.6万円/㎡）/ 3階 / 62.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,799万円 | 92.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 5,999万円 | 95.6万円 | 3階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 5,999万円 | 95.6万円 | 3階 | 62.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 5,999万円 | 95.6万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,999万円 | 95.6万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 76.7万円 | 5階 | 51.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,070万円 | 56.4万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/03 | 4,980万円 | 79.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/28 | 4,990万円 | 85.7万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,170万円 | 61.7万円 | 4階 | 18.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/27 | 4,990万円 | 85.7万円 | 1階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 55.5万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,500万円 | 55.8万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,199万円 | 72.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,499万円 | 77.2万円 | 6階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,220万円 | 72.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,480万円 | 59.8万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 64.9万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 68.3万円 | 8階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,080万円 | 52.9万円 | 7階 | 58.24㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 5,999万円 | 95.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 大森北一ハイツ 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/08/31 | NICハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 西蒲田サンロードダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅1分 | 4,199万円 | 72.1万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 143戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は大田区の平均と比較して19.5%割高です。
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1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1970年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造